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  • 全臺(tái)定潮「北信義、中七期、南亞灣」豪宅爭峰、精銳盡出
【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】潮流引領(lǐng)趨勢(shì)、創(chuàng)造商機(jī)！在時(shí)尚圈有「領(lǐng)潮者」與「趕潮者」的「雙邊運(yùn)動(dòng)」，使得人們?cè)谏鐣?huì)生活中互相模仿、追逐、競爭，已故的時(shí)尚教父、頂級(jí)法國時(shí)裝品牌香奈兒領(lǐng)銜設(shè)計(jì)師兼任創(chuàng)意總監(jiān)「老佛爺」卡爾拉格斐(Karl Lagerfeld)，就曾是時(shí)尚圈「領(lǐng)潮」代表人物，他引領(lǐng)時(shí)尚風(fēng)潮，讓其他人跟進(jìn)追趕潮流。不過，「領(lǐng)潮者」必須不斷創(chuàng)造下一波風(fēng)潮，至於能否引起「趕潮者」追捧，則猶未可知。

時(shí)尚圈「領(lǐng)潮者」引領(lǐng)時(shí)尚風(fēng)潮，讓其他人跟進(jìn)追趕潮流(圖片來源：pxhere)。

在科技領(lǐng)域裡有「定潮者」，這個(gè)定位超越「領(lǐng)潮者」，套用中國直白的說法，就是「我說了算！」蘋果公司(Apple)創(chuàng)辦人賈伯斯(Steven Paul Jobs)設(shè)計(jì)的電腦、手機(jī)就是3C產(chǎn)業(yè)的「定潮者」，賈伯斯定下規(guī)格後，讓後進(jìn)者只能在這樣的框架下各自發(fā)展，卻難以突破或超越。而電動(dòng)汽車產(chǎn)業(yè)特斯拉(Tesla)執(zhí)行長馬斯克(Elon Musk)，是電動(dòng)汽車領(lǐng)域的「定潮者」，制訂汽車充電模式，讓其他更大車廠只能跟進(jìn)仿效發(fā)展。所以「定潮」、「領(lǐng)潮」、「跟潮」3個(gè)層次，當(dāng)然以Formulating specifications(制訂規(guī)格)的定潮者為最上等。

特斯拉(Tesla)是電動(dòng)汽車領(lǐng)域的「定潮者」，制訂汽車充電模式，讓其他更大車廠只能跟進(jìn)仿效發(fā)展(圖片來源：pxhere)。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域裡的「定潮者」多半是豪宅建築，這種型態(tài)的高端產(chǎn)品，外觀要讓外面的人感覺住在其中的人品味夠高；內(nèi)部公共設(shè)施頂級(jí)必須完善，符合高端住戶需求；再來就是尊榮級(jí)的管理和服務(wù)，這由外而內(nèi)的特點(diǎn)都要成為其他建築同業(yè)仿效但難以超越，就成為房地產(chǎn)「定潮」地標(biāo)建築。以臺(tái)灣為例，臺(tái)北、臺(tái)中、高雄都會(huì)區(qū)的最精華地段，都有房地產(chǎn)地標(biāo)建築，包括臺(tái)北信義計(jì)畫區(qū)的「陶朱隱園」、「55 TIMELESS琢白」，臺(tái)中七期市政特區(qū)的「寶格」、「聯(lián)聚瑞和」，高雄亞洲新灣區(qū)的「國硯」、「國城定潮」(見附表)。

 

「北信義、中七期、南亞灣」這些區(qū)域地標(biāo)建築都具備5大相同特質(zhì)，分別是(1)建設(shè)公司都珍惜土地與自然環(huán)境對(duì)話，(2)都以最高建築標(biāo)準(zhǔn)打造區(qū)域指標(biāo)建築，(3)產(chǎn)品超越當(dāng)世紀(jì)並引領(lǐng)下個(gè)世紀(jì)風(fēng)潮，(4)大坪數(shù)尖端規(guī)劃引領(lǐng)讓高端所得典藏，(5)建築團(tuán)隊(duì)集結(jié)國際一流高手完美打造。這5大特質(zhì)，將建築充分展現(xiàn)出現(xiàn)代感、國際感、尊榮感，鎖定客層也是具國際觀的企業(yè)主與臺(tái)商，以及有留學(xué)背景的二、三代族群，因?yàn)檫@些人看得懂全世界最好的東西。

「北信義、中七期、南亞灣」這些區(qū)域地標(biāo)建築都充分展現(xiàn)出現(xiàn)代感、國際感、尊榮感(圖片來源：達(dá)志影像)。

戴德梁行總經(jīng)理顏炳立曾說：「2019年自用土地、豪宅看好，因?yàn)榕_(tái)商回來買工業(yè)土地、辦公室，還有自己住的，還有一些會(huì)買給自己小孩?！勾蠹曳课萜笱惺抑魅卫擅类顒t分析，臺(tái)商回流潮因?yàn)榉士l款、中美貿(mào)易戰(zhàn)，加速資金回流速度，資金停泊於穩(wěn)定性高的高端不動(dòng)產(chǎn)仍會(huì)是主要選項(xiàng)之一。「北信義、中七期、南亞灣」裡的豪宅6建案，具備立地蛋黃區(qū)、建築地標(biāo)、產(chǎn)品獨(dú)特、超強(qiáng)營造、高端管理等諸多優(yōu)點(diǎn)，對(duì)於口袋夠深「不怕價(jià)錢貴，只要產(chǎn)品夠好」的頂級(jí)買家而言，這類產(chǎn)品都被當(dāng)成藝術(shù)品典藏，市場轉(zhuǎn)手低，後續(xù)資產(chǎn)價(jià)值持續(xù)提升。